Tatil köyleri yeni sakinleri çekmek için macera sporlarına yöneliyor

çavuş

Aktif Üye
Bu makale, International Golf Homes’daki son özelliğimizin bir parçasıdır.


Golf, 1960’lardaki inşaat patlamasından bu yana sakinleri tatil beldelerine çekmede önemli bir çapa olmuştur. Artık dünya çapındaki gelişmeler, özel golf sahalarına ek olarak adrenalin pompalayan aktiviteler ekliyor.

Arnold Palmer Design Company’de kıdemli golf sahası mimarı ve başkan yardımcısı olan Thad Layton, “Kesinlikle, eskiden uç bir konsept olan tesis geliştirmelerine macera odaklı olanaklar eklemeye yönelik bir eğilim gördüm,” dedi.

Dünyanın dört bir yanındaki tatil köyleri, insanları çekmek için golf sahaları eklemekten daha fazlasını yapıyor. Burada, kendi dalga havuzu olan bir Brezilya tesisinden balta fırlatma ve okçuluk sahasına ev sahipliği yapan bir Meksika kulübüne kadar bu tür dört yerin kuşbakışı görünümü var.

Fasano Las Piedras, Uruguay


Geçen yıl, Bay Layton, Punta del Este’deki Fasano Las Piedras’ta 18 delikli sürdürülebilir bir parkur tasarladı. 180 hektarlık golf sahası, Brezilya’daki lüks bir emlak geliştirme şirketi olan JHSF’nin 1.186 hektarlık master planının bir parçası.


Tatil yerinde çalışırken, Bay Layton boş zamanlarını mülkün içinden akan ve yakındaki Atlantik Okyanusu’na dökülene kadar geçen Maldonado Nehri’nde uçurtma sörfü yaparak geçirdi. (Nehirde sakinler ve misafirleri için ders başına 150 $ karşılığında özel uçurtma sörfü klinikleri sunulmaktadır.) Tatil yerindeki diğer su aktiviteleri arasında sinek balıkçılığı, rüzgar sörfü, kano, paddleboard ve yelken bulunmaktadır. Denizde su sporları yapmak isteyenler Maldonado Nehri’nden elektrikli teknelere binerek La Barra’daki Fasano Beach Club’a gidebilirler.


Mülkten telefonda Bay Layton, “Burası inanılmaz bir yer,” dedi. “Bir gün kendimi burada emekli olarak görebilirim.” Golf sahasının yarısından fazlası, kapibaralar ve güney kızkuşu ve tepeli caracara gibi yerli kuşlar için vahşi yaşam koridorları görevi gören korumalı sulak alanlar ve nehir kıyısı alanlardır.

Rodrigo Diz ve ailesi, 2017 yılında Buenos Aires’ten Fasano Las Piedras’a taşındı ve Isay Weinfeld tarafından tasarlanmış, golf sahasına bakan 7.500 metrekarelik bir ev satın aldı.

Bay Diz, “Burada odaklanmak ve daha üretken olmak şehirdekinden çok daha kolay, bu yüzden etkinlikler için çok daha fazla boş zamanım oluyor,” dedi. “Nehrin yaklaşık 10 km yukarısındaki küçük bir kasabadan arkadaşlarım ve ailemle çokça kano yapıyorum. Eve kürek çekmek yaklaşık iki saat sürüyor ve günü Fasano River Club’da özel bir barbekü ile bitiriyoruz.


Ünlü Arjantinli polo oyuncusu Ignacio “Nacho” Figueras tarafından tasarlanan yeni bir polo sahasının Kasım ayında tesisin binicilik merkezinin yakınında açılması planlanıyor. Bay Figueras ve Estudio Obra Prima’dan mimar Carolina Proto tarafından tasarlanan polo evleri de dahil olmak üzere bir dizi konut stili inşa edilecek. Üç yatak odalı bir polo evinin fiyatları yaklaşık 1,1 milyon dolardan başlıyor; Aylık ev sahibi dernek ücretleri, mülkün büyüklüğüne bağlı olarak 1.800 ila 3.000 $ arasında değişir ve tüm olanaklara erişimi içerir.

Fazenda da Grama, Brezilya


Gayrimenkul geliştiricisi Oscar Segall, 2018’de Itupeva’da (São Paulo’ya yaklaşık 70 km uzaklıkta) kırsal bir golf topluluğu olan Fazenda da Grama’yı satın aldı. Brian Costello tarafından tasarlanan, 18 delikli, 72 par’lık şampiyona sahasını tamamlamak için Bay Segall, 6.000’e kadar güneş tutkunu ağırlayabilen, kilometrelerce beyaz kumlu plajla çevrili 6 dönümlük bir dalga havuzu ekledi.

Bay Segall, “21 milyonluk bir şehir olan São Paulo’dan sahile gitmek için hafta sonları üç ila dört saat trafikte oturmanız gerekiyor ve çoğu plaj sörf yapmak için çok kalabalık” dedi.


Yüzde 40’ı korunmuş tarım arazisi ve orman olan 815 dönümlük topluluk, yaklaşık 24.000 fit kare ile 35.000 fit kare arasında değişen ve hala satın alınabilecek 18 lot ile 488’den fazla yerleşime sahip.


Segall, “2019’da fiyatları metrekare başına 50 dolardan 500 dolara çıkardık, bu fiyatlar pandemi sırasında artan talep ve plajın cazibesi nedeniyle hızla satıldı” dedi. Aylık ev sahipleri derneği aidatı ayda 1.400 dolardır.

Bir kıyı plajının atmosferini yeniden yaratmak için Bay Segall, sakinler ve misafirleri için palmiye ağaçları, plaj voleybolu sahaları, 25 metrelik kulvarlı havuz ve barlar ve restoranlar ekledi. Tesisin tatlı su gölünde su kayağı, uçurtma sörfü ve rüzgar sörfü yapmak da mümkündür.

Segall, “2019’da dalga havuzunun açılışından bu yana ev sahiplerinin ortalama yaşı 65-70’ten 45-50’ye düştü” dedi ve hevesli golfçü olan birçok sakinin artık sörf yapmaya daha fazla zaman ayırdığını da sözlerine ekledi.

Rio de Janeiro’nun yerlisi ve uzun süredir sörfçü olan Otávio Carneiro, 2019’da ailesiyle birlikte São Paulo’dan Fazenda da Grama’ya taşındı.


Bay Carneiro, “Oğluma dalga havuzunda sörf yapmayı öğrettim” dedi. “Günün saatine göre başlangıç, orta ve ileri dalgalar var. Aynı anda okyanusta iki veya üç dalgaya binmek yerine, 30 dakikada yaklaşık 12 dalgaya biniyor.

Bir düğmeye basarak dalgalar kolaydan zora, 30’den 6’ya, yavaştan hızlıya, soldan sağa ve namludan kırılma noktasına kadar değiştirilebilir.

Bay Carneiro, “Okyanusta herkes iyi bir dalga için savaşır,” dedi ve Fazenda da Grama’da “hoş bir topluluk ruhu olduğunu” ekledi.

Twin Dolphin Club, Meksika


Meksika, Los Cabos’taki Twin Dolphin Club, Fred Couples imzalı golf sahasına ek olarak, çevresel uygulamaları için sertifikalı ve Cortez Denizi’ne bakan Audubon’a ek olarak bir dizi adrenalin pompalama aktivitesi sunuyor.


1.400 dönümlük özel kulüp, Montage Los Cabos ve Maravilla olmak üzere iki gelişmeye ve çok sayıda aktiviteye ev sahipliği yapıyor. Bir okçuluk ve balta sahası, bir paintball sahası, 5.000 metrekarelik bir dağ bisikleti beceri kursu ve Baja California’nın kanyon benzeri arroyolarında (kuru dere yatakları) 10 mil yürüyüş var. Üyelik aidatlarına 175.000 $’lık giriş ücreti ve golf sahasına ve çoğu macera tesisine erişim dahil toplam 26.000 $’lık yıllık aidat dahildir.

Twin Dolphin içinde 52 konut ve 122 odalı bir otel içeren 39 dönümlük bir yerleşim bölgesi olan Montage Los Cabos’un sakinleri, bu olanaklara ve Montage’ın şirket içi donanımcısı Compass Sports tarafından düzenlenen diğer maceralara erişebilir.

Ana şirket Montage International’ın Rekreasyon Kurumsal Direktörü Patrick Dolan, “Tüm ekibimiz sakinlerimize ve misafirlerimize üstün hizmet sunmak için eğitildi, bu nedenle sunduğumuz deneyimler, onları cezbeden bir iyileştirme düzeyine ve lüks hizmete sahip” dedi. mülkün.


Örneğin, teçhizatçı, sakinlerin sahil boyunca 4×4’ler sürdüğü ve az bilinen mola noktalarında durduğu rehberli sörf safarileri düzenledi. Ayrıca dağ kollarından gizli şelalelere rehberli keşif gezileri sunuyorlar. Dolan, “Cabo’ya gelen insanların yüzde doksan dokuzu böyle bir şeyle karşılaşabileceklerini bile bilmiyor” dedi.


Montage Los Cabos Genel Müdürü Marco Ortlam, 2018’de eşi ve küçük oğluyla birlikte geliştirme işine girdi. “Biz burada toplumun bir parçasıyız” dedi.

4.100 fit kare ile 7.800 fit kare iç ve dış alan arasında değişen iki ve üç yatak odalı konutlar 3,95 milyon dolardan başlıyor. Geliştirmenin Sea of Cortez konumu, sakinlere kambur balinalarla gün doğumunda kano yapmak (Kasım’dan Nisan’a kadar) dahil olmak üzere su aktivitelerine doğrudan erişim sağlar; manta vatozları ile şnorkelli gece dalışı; seabobs (elektrikle çalışan su altı scooterları); kiralama için iki yeni özel yat; ve eFoils (okyanus yüzeyinin üzerinde uçan, elektrikle çalışan bir tahta).

Bay Ortlam, eFoil’de sık sık bir araya gelen Twin Dolphin topluluğunun sakinlerinden oluşan bir grubun parçasıdır. “Bazen Arch’a iki saatlik bir yolculuk yapıp sahil boyunca eve dönüyoruz, bu da size Cabo’ya farklı bir bakış açısı sunuyor” dedi.

Ayışığı Havzası, ABD


Montana, Big Sky’daki Ayışığı Havzası, yıl boyu açık gerçek bir oyun alanıdır. 25.000 dönümlük toplulukta ev satın alanlar için en büyük çekimlerden biri kayak yapmaktır. Topluluk, bitişikteki Big Sky Resort’a ve 5.850 dönümlük kayak yapılabilir araziye yayılmış 300 parkuruna ski-in ski-out erişimi olan 400 lot, apartman dairesi ve ev sattı.

Teksas’ta yaşayan Kurt ve Lynn Kelley, öncelikle kayak evi olarak kullanmak üzere ikinci bir ev satın aldı. Bay Kelley, “Bu dağı seviyoruz çünkü orta düzey kayakçılar için çok zorlayıcı ve genellikle kalabalık değil,” dedi. “25 yıl önceki Colorado gibi. Daha büyük hayvanlar ve daha az insan.”


Yaz aylarında Kelley’ler, Jack Nicklaus’un 18 delikli golf sahasında oynuyor. Bay Kelley, “Zor bir parkur ama geyik, kartal, ayılar ve ara sıra wolverine dahil olmak üzere pek çok yaban hayatı gözlemiyle muhteşem manzaralar sunuyor” dedi.


“Ayrıca üyelerin köpeklerinin onlarla oynamasına izin veriliyor; Topluluğun Moonlight Outfitters aracılığıyla sinekle balık tutma dersleri almış olan Bayan Kelley, “Çok arkadaş canlısı bir topluluk,” diye ekledi.

Çift, 2 milyon doların biraz altında başlayan apartman dairelerinden birine sahipken, boş arsalar 3,4 milyon dolardan başlıyor ve müstakil evler 7,5 milyon dolara satılıyor. Yeni One&Only markalı rezidanslar büyüklükleri, mimari özellikleri ve ev sahiplerinin dünya çapındaki One&Only mülklerinde aldıkları ayrıcalıklar nedeniyle 3.700 fit kare ile 5.700 fit kare arasında değişiyor ve 9 milyon dolardan başlıyor. Golf içeren kulüp üyelikleri için 150.000$ depozito ve 16.500$ yıllık aidat gerekir.

Moonlight Basin genel müdür yardımcısı Greg Wagner, “Bufalo dışında, Yellowstone Ulusal Parkı’nda bulabileceğiniz hemen hemen her hayvana sahibiz” dedi. Gelişmenin 17.000 dönümünün bir koruma irtifakı ile korunduğunu da sözlerine ekledi.


Bay Wagner, kışın kar tüpü, buz pateni, tüp binme, kros kayağı ve hedikle yürüyüşün bölge sakinleri arasında popüler olduğunu söyledi. Daha sıcak aylarda golf, okçuluk, ayakta kürek sörfü, kano, dağ bisikleti ve 15 istasyonlu skeet atış kursu sakinleri meşgul eder.

“Ev sahiplerimizden çocukları ve torunları ile paylaşacakları çok fazla aktivite olduğunu sık sık duyuyoruz” dedi. “Her mevsim gerçekten herkes için bir şeyler var.”